İpoteka ilə mənzil almaq: şərtlər və hesablama
İlkin ödəniş, faiz dərəcəsi, müddət və aylıq yük — ipoteka qərarından əvvəl hesablanması vacib olan rəqəmlər.
İpoteka qərarı yalnız mənzilin qiymətindən deyil, aylıq ödənişin gəlirinizə nisbətindən asılıdır. Ümumi qayda budur ki, aylıq ödəniş ailə gəlirinin üçdə birini keçməməlidir.
İlkin ödəniş nə qədər yüksək olsa, faiz yükü bir o qədər azalır. Müddəti uzatmaq aylıq ödənişi azaldır, lakin ümumi ödənilən məbləği artırır — bu iki amili birlikdə hesablayın.
Emlakci.az-da elanları "ipoteka mümkündür" filtri ilə süzgəcdən keçirə bilərsiniz; bu, sənədləşməsi ipotekaya uyğun olan obyektləri axtarışı əhəmiyyətli dərəcədə qısaldır.